Tin tức sáng 10-2: Chính phủ quy định mới nhà ở xã hội, điểm nào đáng chú ý?

Chính phủ ra quy định mới về nhà ở xã hội: Công an cấp xã sẽ xác nhận thu nhập

Chính phủ ban hành nghị định 54/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Nghị định có hiệu lực thi hành từ 9-2. Trong đó, đáng chú ý là các quy định về nhà ở xã hội.

Theo đó, nghị định mở rộng tiêu chí xác định điều kiện chưa có nhà ở. Cụ thể, điều kiện chưa có nhà ở bao gồm cả trường hợp không có thông tin về nhà ở trong giấy chứng nhận và không phụ thuộc thời điểm nộp hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội.
 

Cụ thể, trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng quy định tại khoản 1 điều 77 của Luật Nhà ở và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) được xác định là không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong sổ đỏ/sổ hồng tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó.

Đáng chú ý, nghị định cũng sửa đổi, bổ sung khoản 2 điều 30 nghị định số 100 về điều kiện thu nhập để được hưởng chính sách về nhà ở xã hội, theo hướng chuyển thẩm quyền xác nhận từ UBND cấp xã sang công an cấp xã và bổ sung cơ chế kê khai, cam kết, hậu kiểm thu nhập.

Quy định mới xác định rõ đơn đề nghị xác nhận là giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Mức trần thu nhập vẫn giữ theo quy định cũ (độc thân không quá 15 triệu đồng/tháng; đã kết hôn tổng thu nhập không quá 30 triệu đồng/tháng).